武汉市武昌区公租房运营管理服务招标(采购)公告

【项目概况】

武汉市武昌区公租房运营管理服务招标项目的潜在投标人应在武汉市江岸区金桥大道107号凯信大厦3号楼12层获取招标文件，并于2022年10月13日10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：GJ-2022-0031

2、采购计划备案号：J220964D4-DE3C

3、项目名称：武汉市武昌区公租房运营管理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：361.4(万元)

6、最高限价：361.4(万元)

7、采购需求：

本次采购共分 3 个项目包，具体需求如下：
第一包：
（1）项目包编号： GJ-2022-0031-01
（2）项目包名称： 武汉市武昌区公租房运营管理服务（第一包）
（3）类别（货物/工程/服务）：    服务  
（4）用途： 公租房运营管理服务  
（5）数量（数量及单位）：一项
（6）简要技术要求：详见招标文件
（7）采购预算： 本次采购预算价为361.40万元，其中第一包236.3万元，第二包101.2万元，第三包23.9万元，投标人投标报价不得超过本包段的预算价，否则为无效投标。
（8）合同履约期限（服务期）： 自合同签订之日起14个月（合同期满后，采购方每月对中标方进行质量考核，服务标准达到采购方要求后，经双方同意，可续签1年合同，最多不超过 3 年）  
（9）其他：  /  
第二包：
（1）项目包编号： GJ-2022-0031-02  
（2）项目包名称： 武汉市武昌区公租房运营管理服务（第二包）
（3）类别（货物/工程/服务）：    服务  
（4）用途： 公租房运营管理服务  
（5）数量（数量及单位）：一项
（6）简要技术要求：详见招标文件
（7）采购预算：本次采购预算价为361.40万元，其中第一包236.3万元，第二包101.2万元，第三包23.9万元，投标人投标报价不得超过本包段的预算价，否则为无效投标。
（8）合同履约期限（服务期）： 自合同签订之日起14个月（合同期满后，采购方每月对中标方进行质量考核，服务标准达到采购方要求后，经双方同意，可续签1年合同，最多不超过 3 年）  
（9）其他： /
第三包：
（1）项目包编号：  GJ-2022-0031-03
（2）项目包名称： 武汉市武昌区公租房运营管理服务（第三包）
（3）类别（货物/工程/服务）：    服务  
（4）用途： 公租房运营管理服务  
（5）数量（数量及单位）：一项
（6）简要技术要求：详见招标文件
（7）采购预算： 本次采购预算价为361.40万元，其中第一包236.3万元，第二包101.2万元，第三包23.9万元，投标人投标报价不得超过本包段的预算价，否则为无效投标。
（8）合同履约期限（服务期）： 自合同签订之日起14个月（合同期满后，采购方每月对中标方进行质量考核，服务标准达到采购方要求后，经双方同意，可续签1年合同，最多不超过 3 年）  
（9）其他：  /  

8、合同履行期限：自合同签订之日起14个月（合同期满后，采购方每月对中标方进行质量考核，服务标准达到采购方要求后，经双方同意，可续签1年合同，最多不超过 3 年）

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否  

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否      

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否    

13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%            

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

6、本项目的特定资格要求：

（1）投标人针对本项目递交的所有材料真实有效，若递交虚假材料将自行承担一切法律责任，提供书面承诺函。

三、获取招标文件

1、时间：2022年09月23日至2022年09月29日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：武汉市江岸区金桥大道107号凯信大厦3号楼12层

3、方式：

现场领取或网络获取。
符合要求的申请人应当在获取时间内，提供以下材料获取采购文件：
（1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书、受托人身份证原件领取。申请人为其他组织的，凭单位介绍信及经办人身份证原件领取。申请人为自然人的提供本人身份证明原件领取。
（2）加盖投标人公章的文件领取表一份（见附件，需包含项目包名称、项目包编号、包号、投标人名称（公章）、办公地址、授权代表、授权代表手机、授权代表座机、授权代表电子邮箱）。
（3）网络获取的，应将获取招标文件所需的完整资料扫描件（或图片）发至3370069941@qq.com邮箱，根据申请人提交的资料登记相关信息后，向申请人发出招标文件。采购人、采购代理机构对电子文本传输过程中发生的延迟或遗失均不承担责任，获取招标文件的时效以代理机构收到申请人提供完整资料的时间为准。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2022年10月13日09点30分（北京时间）

2、截止时间：2022年10月13日10点00分（北京时间）

3、地点：武汉市江岸区金桥大道107号凯信大厦3号楼12层华尔兹国际工程咨询（湖北）有限公司开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、采购项目需要落实的政府采购政策：本项目需落实的节能环保、中小微型企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）扶持等相关政府采购政策详见招标文件。
2、参加多包投标的相关规定：本次公开招标共分3个项目包，投标人可对本次招标所需各包进行选择性投标，也可同时投标；但评标时将以包为单位进行独立评标，分别确定中标人。投标人若同时投多个包，则须分别编制投标文件、分别报价，但只能中标一个项目包。
3、信息发布媒体：
中国湖北政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）
4、本次采购预算费用为14个月服务期费用，续签合同时按12个月费用计算。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉市武昌区住房保障和房屋管理局

地   址：湖北省武汉市武昌区临江大道59号

联系方式：027-88877511

2、采购代理机构信息

名   称：华尔兹国际工程咨询（湖北）有限公司

地   址：武汉市江岸区金桥大道107号凯信大厦3号楼12层

联系方式：18071717822

3、项目联系方式

项目联系人：张工

电   话：18071717822